資料來源:【陳世峰╱台北報導】
近年銀行業者因應E化、經營策略調整吹起撤點整併風，位於台北市大安區主幹道的銀行據點因租約到期未續，店面出現長期閒置，業者分析，銀行閒置店面礙於租金、坪數過大導致無人承接，讓空置日趨明顯。
根據金管會的資料顯示，今年截至10月，國內外銀行的台灣分行撤銷超過30家，其中新北有8家，台北有6家。部分搬遷銀行舊址也長期無人接手，如聯邦銀行仁愛分行在仁愛路四段上舊址空置已2年，元大栢悅1樓的滙豐銀行敦南分行年初搬家後，也閒置至今。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，銀行租約通常一簽就是7~10年，銀行業種的租客可以說是房東眼中的好咖，不過隨著經營策略調整，銀行紛紛整併撤點，如富邦銀行延吉分行和富邦吉林分行，也都在本月起原址結束營業，業務和鄰近分行合併。
隔成兩間沒人接
張旭嵐指出，雖然銀行店面多位在精華路段，但近來面臨景氣考驗，大店面出租受限，銀行撤點後遺留下的大型店面招租困難。
據了解，敦化南路一段的豪宅「元大栢悅」1樓店面自年初空置後，原店面拆成2戶招租，近敦化南路側面積約147坪，當時單坪開價1.62萬元，靠巷子面積較小，約70坪，單坪1.53萬元，仍未有人接手。
中山北路二段的兆豐銀行店面，幾年前退租隔壁店面縮小規模，隔壁空置店面曾陸續租給巧克力業者瑪歌尼尼、國內女鞋品牌miss sofi，不過因店面租金過高，撐了一陣子即退租，目前由服飾品牌接手裝潢中。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，銀行業者退租店面若沒有再去分割成小店面，通常較難找到其他承租業者。