【陳世峰╱台北報導】陸客不來，但西門町鬧區店面卻老神在在，據最新實價租金揭露，今年8月於漢中街32巷一平房店面，以月租金35萬元出租，面積23.3坪，換算單坪租金約1.5萬元，創下西門商圈實價行情史上第3高。
該店面位於漢中街32巷，單坪租金1萬4998元，是今年以來最貴紀錄。據了解，該店現由餐飲業承租，由於周邊也多為小吃店，客源穩定。
最貴租金近2萬
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，西門商圈主要仰賴年輕族群及背包客消費，加上該店面地處精華，以每坪1.5萬元的租金行情成交，並未偏離區域行情。
西門町商圈最貴租金出現在2014年2月，於成都路上的小店面，由於緊鄰捷運出口，單坪租金達1萬9964元，次高則是去年9月，面積48.2坪，單價達1萬5557元。
曾敬德表示，西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高，有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐，不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷的考驗，包括本來經營團客較多的旅館與周邊的店家等，的確受到陸客大幅減少的衝擊。