資料來源:蘋果地產【陳世峰╱台北報導】
台北人買房愛買老家附近？永慶房產集團統計其內部成交資料指出，台北有58.8%民眾購屋會優先選擇原居住區域，不過南港、中山及中正區本地買家卻不到半數，尤其南港居民往鄰近信義、內湖區購屋佔比達23.3%，偏好跨區購屋。
永慶數據顯示，士林區居民對當地認同度最高，本地客交易佔比逾7成，反觀近期建設話題眾多的南港留不住在地人，僅4成5原居民會續購南港房屋，中山、中正原住戶購屋佔比也不到5成。
蛋黃區落6字頭
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，南港區在捷運、高鐵等公共建設陸續到位後，加上南港軟體園區等重大建設進駐，吸引不少投資客進場，房價快速飆漲，在地人認同度低，反而偏好前往鄰近的信義、內湖區購屋。
林泰隆指出，中山區多為套房與小宅，形成低總價且容易入手優勢，產生跨區客多過在地購屋現象，中正區則有北市交通核心樞紐地位以及多所明星學區優勢，也吸引相鄰的大安、萬華民眾進駐。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，近期跨區購置的情況出現外圍反攻市中心的趨勢，大安、信義蛋黃區今年平均房價都滑落6字頭，相當於過去只能在松山區或士林區等二線行政區價位，看準未來蛋黃區增值空間大，換屋族群或是有父母金援的首購族群，轉戰機能環境更好的地區居住，比例增溫1成。
